Pre-Construction

Rumah Inden (Pre-Construction / Sedang Dibangun)

Pembelian rumah yang belum selesai dibangun atau dalam perencanaan konstruksi. Memerlukan pengawasan tahapan termin pembangunan.

Kelengkapan Dokumen0 dari 5 Dokumen

Tandai dokumen yang telah Anda miliki atau diverifikasi.

Identitas Properti (Catatan Pribadi)

Perizinan awal sebelum pembangunan unit dimulai.

Selesai 0 / 3

PPJB dengan Jadwal Termin & Denda Keterlambatan JelaswajibPenerbit: Pengembang & Notaris

Perjanjian yang memuat rincian tanggal serah terima, kompensasi keterlambatan, dan force majeure.

Lampiran Spesifikasi Material & Denah Arsitektur FinalwajibPenerbit: Pengembang

Daftar rincian material dinding, lantai, sanitari, kusen, dan instalasi listrik yang disepakati.

Perjanjian Kerjasama (PKS) Developer dengan Bank Penyedia KPR IndenpentingPenerbit: Bank Rekanan KPR

Perjanjian pembiayaan inden antara bank dan developer dengan pencairan bertahap berbasis opname progress.

Verifikasi fisik tahapan pondasi, struktur, dan finishing.

Selesai 0 / 2

Laporan Opname / Berita Acara Progress Fisik LapanganpentingPenerbit: Konsultan Pengawas / Surveyor Bank

Laporan persentase fisik bangunan (pondasi 20%, struktur 50%, atap 80%, finishing 100%).

Klausul Masa Pemeliharaan / Retensi (Minimal 100 Hari)wajibPenerbit: Pengembang

Masa garansi perbaikan cacat tersembunyi (bocor, retak rambut, pipa tersumbat) pasca serah terima kunci.